מאמרים

מתי כדאי לעשות צוואה? רגעי המפתח לקבלת החלטה נכונה כדאי לערוך צוואה מוקדם משהתרגלנו לחשוב: ברגע שיש נכסים משמעותיים, ילדים, או מערכת יחסים חדשה. אירועי

הסיכון המרכזי בקניית דירה ללא עורך דין הוא התחייבות לעסקה פגומה משפטית או תכנונית שלא ניתנת לתיקון לאחר החתימה. ללא בדיקת זכויות, מצב תכנוני ובטוחות,

מפסיקים את ההפרה, מתעדים ראיות ופועלים לפי מנגנוני ההסכם לפני שמסלימים. בודקים את ההוראות בחוזה לגבי הודעת תיקון, זכות ביטול, פיצוי מוסכם וסעד תרופתי, ושולחים

בודקים בעלויות וזכויות, התחייבויות ותנאי תשלום, אחריות והפרות, וסודיות וקניין רוחני לפני חתימה על חוזה מסחרי. מאמתים את זהות הצדדים, סמכות החתימה ומסמכי היסוד, ומוודאים

אם אין צוואה, העיזבון מתחלק לפי הוראות חוק הירושה, תשכ"ה-1965, בין יורשים על פי דין לפי מדרג קרבה קבוע. בן או בת זוג זכאים לחלק

ייפוי כוח מתמשך כרוך בשתי עלויות עיקריות: שכר טרחת עורך דין ואגרות רשם לענייני ירושה לפי התעריף התקף. ברוב המקרים משפחה בוחרת בין מסמך יחיד

כל אדם שרוצה לקבוע מראש מי יטפל בענייניו אם לא יוכל לקבל החלטות בעתיד, צריך ייפוי כוח מתמשך. זה רלוונטי במיוחד מגיל 50, לחולים כרוניים,

ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי שמאפשר לכל אדם לקבוע מראש מי יקבל החלטות בענייניו האישיים, הרפואיים והרכושיים אם לא יהיה כשיר לקבל החלטות בעתיד.

בוחרים עורך דין לפינוי־בינוי לפי ניסיון מוכח בייצוג דיירים, שליטה בהליכי תכנון ורישוי, ובניית בטוחות חזקות. מבקשים הוכחות לביצוע פרויקטים עד חתימה סטטוטורית, בודקים שאין

אין תשובה אחת שמתאימה לכל בניין: פינוי־בינוי עדיף כשמדובר במתחם שלם עם כדאיות תכנונית וכלכלית, ותמ"א 38 מתאימה לרוב לבניין יחיד עם היתכנות מקומית. ההכרעה

פינוי בינוי הוא פרויקט התחדשות עירונית שבו מפנים דיירים מבניינים ישנים, הורסים אותם ובונים במקומם מתחם חדש עם דירות מודרניות, תשתיות ושירותים. הפרויקט מתקדם רק

כן, מבחינה משפטית אפשר לקנות דירה בלי עורך דין, אך הסיכון גבוה והתוצאה עלולה להיות יקרה. העסקה כוללת בדיקות זכויות, מיסוי, תכנון ובטוחות שאדם פרטי